Brevemente su di me
Sono Simon Zebaljec, meccatronico di formazione, dell'alta valle della Savinja, in Slovenia. Il mio percorso professionale mi ha portato attraverso l'ingegneria di processo e diversi ruoli in ambito tecnologico, tra cui quello di responsabile del reparto tecnologia; oggi lavoro soprattutto come ingegnere SCADA. Parallelamente sviluppo progetti digitali miei e mi interessa in particolare l'uso pratico dell'intelligenza artificiale. Sviluppo Poišči si dom attraverso la mia impresa, Kosmolab, Simon Zebaljec s.p., che ne è anche il gestore.
Nel mio lavoro mi occupo molto di sistemi industriali, dati di processo, automazione e digitalizzazione — soprattutto di come collegare i dati e presentarli in modo che diventino informazioni utili per decidere. Da qui nasce anche il mio sguardo sugli immobili: i dati non mancano — sono solo sparsi e scollegati tra loro.
Perché questo progetto
Per la maggior parte delle persone l'acquisto di una casa è una delle più grandi decisioni finanziarie della vita. Eppure ci prepariamo con strumenti nati per altro: i portali di annunci sono costruiti soprattutto per pubblicare e mostrare annunci, non per aiutare a scegliere tra di essi.
Chi compra si costruisce quindi il quadro da solo — da annunci su più portali, mappe, registri pubblici, fogli di calcolo e appunti sul telefono. Quanto vale l'appartamento rispetto alla zona? Quanto dista l'asilo? Cosa chiedere durante la visita? A che punto sono con i tre immobili che sto valutando seriamente? Le risposte esistono, ma ognuna in un posto diverso.
Poišči si dom nasce per riunire questi pezzi in un unico posto — perché la scelta della casa sia più una questione di dati e meno di congetture.
Cosa voglio fare diversamente
Alcuni principi che seguo nello sviluppo:
- Dati accanto all'annuncio, non solo l'annuncio — confronto dei prezzi e informazioni sulla vicinanza di scuole, asili, trasporto pubblico e altri luoghi importanti.
- Uno spazio privato per l'acquirente — appunti, foto delle visite, liste di controllo e fasi dell'acquisto sono pensati per lui.
- Anche immobili da altri portali — un acquisto non avviene su un solo sito, perciò voglio permettere di seguire anche gli immobili che l'acquirente trova altrove.
- Intelligenza artificiale chiaramente indicata — ciò che l'assistente propone deve essere chiaramente separato dai dati verificati e non deve sostituire la decisione dell'acquirente.
- Dati sloveni e regole slovene — uso di dati pubblici sloveni, come quelli di GURS e SURS, e contenuti adattati alle procedure e alla legislazione in vigore qui.
Come nasce il progetto
Costruisco la piattaforma passo dopo passo e in modo trasparente: le tappe principali sono registrate nella pagina Novità. Imparo molto dal dialogo con acquirenti e agenzie immobiliari, quindi ogni riscontro è benvenuto — anche critico.
Se avete un'esperienza di acquisto da condividere o un'idea su cosa vi aiuterebbe di più nella ricerca di casa, scrivetemi a info@poiscisidom.si.
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