Cijene nekretnina · općina Metlika
Medijalne prodajne cijene na temelju stvarnih transakcija iz GURS Registra tržišta nekretnina. Tromjesečni podaci, posljednjih 6 godina.
Cijene po vrsti nekretnine
Tablica prikazuje medijan prodajne cijene za svaku vrstu nekretnine za koju je u općini Metlika u posljednjem objavljenom kvartalu evidentirano dovoljno poslova. Medijan je srednja vrijednost: polovica poslova sklopljena je jeftinije, polovica skuplje. Za razliku od prosjeka, pojedinačna iznimno visoka ili niska prodaja ga ne pomiče.
| Vrsta | Medijan | €/m² | Br. poslova | YoY | Razdoblje |
|---|---|---|---|---|---|
| Kuće | 77.100 € | 964 €/m² | 10 | +196,5% | 2025 Q4 |
Vrste nekretnina kojih nema u tablici u posljednjem kvartalu nisu dosegle prag od 10 evidentiranih poslova. Uz manji uzorak medijan nije pouzdan, pa ga radije ne objavljujemo.
Kretanje cijena posljednjih godina
Medijan cijene za kuće u općini Metlika promijenio se od 2020 Q3 do 2025 Q4 za +62,3% — s 47.500 € na 77.100 €.
Povijesni trend · kuće
Medijalne prodajne cijene po tromjesečju · 8 tromjesečja
Prikazujemo posljednja razdoblja od ukupno 20. Otključajte cijelu povijest →
Izračun obuhvaća 20 kvartala s objavljenim medijanom. Pojedini kvartal može oscilirati i uz nepromijenjeno tržište, pa o kretanju cijena više govori cijelo razdoblje nego usporedba dvaju uzastopnih kvartala.
Česta pitanja
- Kakva je cijena za kuće u općini Metlika?
- Medijan prodajne cijene u razdoblju 2025 Q4 iznosio je 77.100 € (964 €/m²). Izračun se temelji na 10 evidentiranih kupoprodajnih ugovora iz GURS-ova registra prometa nekretninama.
- Rastu li ili padaju cijene u općini Metlika?
- U usporedbi s istim kvartalom prethodne godine medijan se promijenio za +196,5%. Usporedba se odnosi na razdoblje 2025 Q4 i na kuće.
- Odakle dolaze ovi podaci i koliko se često osvježavaju?
- Iz GURS-ove evidencije prometa nekretninama (ETN), koja sadrži evidentirane kupoprodajne ugovore i otvoreni je podatak prema slovenskom zakonu o pristupu informacijama. Uvozimo ih pri svakoj javnoj objavi, koja je godišnja, a prikazujemo ih po kvartalima. Anonimizacija se događa na izvoru: GURS ne objavljuje ćelije s manje od 5 poslova.
Kamo dalje
Izvor podataka: GURS — Registar tržišta nekretnina (ETN), otvoreni podaci prema zakonu ZDIJZ. Prikazujemo samo tromjesečja s najmanje 10 transakcija jedne vrste; ispod toga medijan nije pouzdan. Podaci su već anonimizirani na izvoru — GURS izostavlja ćelije s manje od 5 transakcija. YoY = usporedba s istim tromjesečjem prošle godine. Detaljan opis obrade: Statistički podaci o cijenama.