Kaj smo zgradili

Predlogi izboljšav

Nova stran, kjer lahko predlagate izboljšavo ali novo funkcionalnost in spremljate, kaj se z vašim predlogom dogaja.

Na voljo ob odprtju portala

Shranjena iskanja z enim klikom

Iskanje shranite kar iz iskalnika in prejemate obvestila, ko se pojavi nov ustrezen oglas.

Na voljo ob odprtju portala

Moji kraji

Shranite službo, vrtec ali šolo in pri vsakem oglasu vidite, koliko časa se boste vozili do njih. Naslovi ostanejo zasebni.

Na voljo ob odprtju portala

Podpora pri odločanju na strani oglasa

Ujemanje z vašimi merili, opozorila na to, kaj preveriti, in umestitev cene glede na primerljive nepremičnine — vse na enem mestu.

Prenovljena stran oglasa

Preglednejša postavitev: galerija, ključni podatki in kontakt na dosegu roke, tudi na telefonu.

Lažje upravljanje ogledov in komunikacije s kupci

Dogovorjeni termini se sinhronizirajo v koledar agenta, na prejete ocene pa lahko agencija javno odgovori.

Razširjena orodja za agencijske ekipe

Ekipe in povabila sodelavcem, izpostavljeni oglasi in agencije, mesečno poročilo po e-pošti, samodejno usklajevanje s ponudbo agencije ter izvoz analitike.

Prenovljena domača stran

Nova domača stran, postavljena okoli iskanja, z izpostavljenimi nepremičninami in pregledom cen po območjih.

Nakupni proces: ponudbe, financiranje in dokumenti

Sledenje oddanim ponudbam in protiponudbam, načrt financiranja s kontrolnim seznamom do zaključka ter zasebna shramba dokumentov.

Vpogledi skupnosti

Anonimiziran vpogled v to, koliko zanimanja je za posamezno nepremičnino. Prikažemo ga šele, ko je podatkov dovolj, da nihče ni prepoznaven.

Nakupni proces: opomniki in časovnica

Opomniki na naslednje korake (tudi po e-pošti) in časovnica vsega, kar ste pri posamezni nepremičnini že naredili.

Naročniški paketi

Pregleden cenik s štirimi paketi za agencije in kupce, z jasno navedbo, kaj posamezen paket vključuje.

Na voljo ob odprtju portala

Javne informativne strani

Strani »Kako deluje«, »Iskanje nepremičnin«, »Nasveti« in »O projektu«, dostopne vsem še pred odprtjem portala.

Sledenje nepremičninam z drugih portalov

V nakupni proces lahko dodate tudi nepremičnino, ki je ni pri nas — s povezavo, zabeležkami in opomniki na istem mestu.

Portal v petih jezikih

Slovenščina, angleščina, nemščina, italijanščina in hrvaščina — vključno s samodejnim prevodom opisov oglasov, ki jih agencija lahko tudi ročno popravi.

Pregled agencij pred objavo

Oglasi nepreverjenih agencij gredo pred objavo skozi ročni pregled.

Uvodni vodnik za nove obiskovalce

Kratek vodnik ob prvem obisku, ki pokaže, kje so glavne funkcije. Kadar koli ga lahko znova odprete.

Nakupni proces in zasebne zabeležke

Sledite vsaki nepremičnini, ki jo resno razmišljate kupiti: faze postopka, kontrolni seznam za ogled in zabeležke, ki jih vidite samo vi.

Na voljo ob odprtju portala

Sporočila med kupci in agencijami

Enotni pogovori na portalu — z možnostjo, da agencija odgovori kar iz svoje e-pošte, kupec pa svojega naslova ne razkrije, dokler tega ne želi.

Nova orodja za povezovanje kupcev in agencij

Kupci lahko ocenijo agencijo in objavijo povpraševanje (»iščem …«), na katerega se agencije odzovejo. Agencije lahko svoje oglase vgradijo na lastno spletno stran, portal pa je od zdaj namestljiv tudi kot aplikacija.

Analitika, uvoz oglasov in povezave s sistemi agencije

Uvoz oglasov iz obstoječih sistemov, podrobna analitika, samodejna obvestila v vaše sisteme in predlogi za izboljšanje kakovosti oglasa.

Sledenje povpraševanjem in poročila za lastnike

Sledenje povpraševanjem, izvoz podatkov, poročilo za lastnika nepremičnine in pregled zanimanja po oglasih.

Začetek zaprte bete

Prvi zunanji uporabniki so dobili dostop do portala pred javnim odprtjem.

Povzetki, razlaga cene in primerjava z AI

Kratek povzetek oglasa, pojasnilo, kje je cena glede na primerljive nepremičnine v okolici, in primerjava izbranih oglasov.

Skrivanje oglasov

Oglase, ki vas ne zanimajo, lahko skrijete, da vam ne zasedajo rezultatov.

Razložena priporočila

Pri vsakem priporočilu napišemo, zakaj smo ga izbrali — da ni črne skrinjice.

Na voljo ob odprtju portala

Novo ime: Poišči si dom

Projekt je dobil ime in domeno poiscisidom.si.

Iskanje v bližini

Poiščite nepremičnine v izbranem obsegu okoli svoje trenutne lokacije ali poljubne točke na zemljevidu.

AI pomočnik

Pomočnik za kupce, ki odgovarja na vprašanja o prikazanih nepremičninah, in ločen pomočnik za agencije. Odgovarja samo na podlagi podatkov iz oglasov.

Na voljo ob odprtju portala

Samodejni pregled oglasov

Novi oglasi gredo skozi samodejno preverjanje, dobijo vsebinske oznake, agencije pa dobijo pomoč pri pisanju boljšega opisa.

Priporočila po vaših navadah

Razdelek »Priporočeno za vas«, ki se uči iz vaših priljubljenih in shranjenih iskanj. Personalizacijo lahko kadar koli izklopite.

Iskanje v naravnem jeziku

Napišete »trisobno stanovanje v Ljubljani do 250.000 € z balkonom« in iskalnik to razume — brez klikanja po filtrih.

Pametno iskanje in podobne nepremičnine

Iskalnik razume pomen in ne le ključnih besed, pri vsakem oglasu pa predlagamo podobne nepremičnine.

Bistveno več filtrov

Razširjen nabor filtrov in lastnosti — od energijskega razreda in ogrevanja do balkona, parkirišča in dvigala.

Funkcije za zasebnost in uporabniške pravice

Dodali smo upravljanje soglasij, izvoz osebnih podatkov, izbris računa, prijavo spornih vsebin in postopek za obravnavo pritožb. Osnova so zahteve GDPR in Akta o digitalnih storitvah.

Predstavitvena stran in čakalna lista

Portal se je predstavil javnosti — z možnostjo prijave na čakalno listo in v zaprto beta različico.

Poplavna, potresna in plazovita ogroženost

Pri oglasu opozorimo, če nepremičnina leži na ogroženem območju. Podatki so javni in prikazani tudi kot sloj na zemljevidu.

Preverjene agencije in prijava spornih oglasov

Značka za preverjene agencije, možnost prijave oglasa in samodejno zaznavanje podvojenih objav.

Na voljo ob odprtju portala

Ogledi in povratni klici

Kupci lahko predlagajo termin ogleda ali zaprosijo za povratni klic neposredno iz oglasa.

Statistika oglasa za agencije

Agencije vidijo oglede, klike in zanimanje za vsak svoj oglas posebej.

Obvestila o spremembah

Ko se cena ali status priljubljene nepremičnine spremeni, vas o tem obvestimo.

Informativna ocena vrednosti, dostopnost in primerjava

Informativna ocena vrednosti nepremičnine, prikaz območja, do katerega se pripeljete v izbranem času, in primerjava do treh oglasov drug ob drugem. Ocena je okvirna in ne nadomešča uradne cenitve.

Na voljo ob odprtju portala

Finančni kalkulatorji

Izračun hipoteke, ocena stroškov lastništva in primerjava, ali se vam bolj splača najem ali nakup.

Na voljo ob odprtju portala

Kaj je v bližini in tlorisi

Pri vsakem oglasu prikažemo šole, vrtce, trgovine, postajališča in zdravstvo z razdaljami. Dodali smo tudi prikaz tlorisa s povečavo.

360° panorame

Prostore si lahko ogledate v panoramskem pogledu in se po njih razgledate v vse smeri.

Prenovljena mobilna izkušnja

Filtri v spodnjem zavihku, drsna galerija fotografij in postavitev, ki deluje tudi na najožjih zaslonih.

Filtri, prilagojeni vrsti nepremičnine

Stanovanje, hiša, zemljišče in poslovni prostor imajo vsak svoja polja — enaka pri objavi oglasa in pri iskanju.

Virtualni ogledi in 3D sprehodi

Oglasi lahko vključujejo videoposnetke in 3D sprehode, tako da si nepremičnino ogledate še pred prvim obiskom.

Pregled cen po območjih

Stran s cenami po občinah in barvna karta Slovenije, ki na prvi pogled pokaže, kje so cene višje in kje nižje. Podatki so javni: sklenjeni posli iz evidence GURS in nacionalni indeks SURS, oboje z navedenim obdobjem.

Na voljo ob odprtju portala

Iskanje na zemljevidu

Interaktiven zemljevid z možnostjo, da sami zarišete območje in vidite samo nepremičnine znotraj njega.

Na voljo ob odprtju portala

Prva delujoča različica

Iskanje in pregled oglasov, uporabniški računi, nadzorna plošča za agencije in objava oglasov.

Začetek projekta

Prva vrstica kode. Ideja: portal, ki ne le našteva oglasov, ampak pomaga pri odločitvi — kje živeti, koliko je to v resnici vredno in na kaj biti pozoren.