Pogoji uporabe

1. Upravljavec portala

Portal Poišči si dom upravlja Kosmolab, Simon Zebaljec s.p., Juvanje 14, 3333 Ljubno ob Savinji, Slovenija (v nadaljevanju: »mi« ali »upravljavec«). Kontakt: info@kosmolab.si.

2. Sprejetje pogojev

Z registracijo računa ali z nadaljnjo uporabo portala sprejemate te pogoje uporabe in Politiko zasebnosti. Če se s pogoji ne strinjate, prenehajte z uporabo portala.

3. Opredelitev pojmov

• Portal — spletna stran Poišči si dom in vse njene podstrani.
• Agencija — registrirana nepremičninska agencija z veljavno licenco.
• Agent — zaposleni ali pooblaščeni predstavnik agencije.
• Oglas — objava o nepremičnini na prodaj ali v najem.
• Obiskovalec — vsaka oseba, ki brska po portalu brez registracije.

4. Pogoji za registracijo agencij

Registracija agencije je dovoljena, če:

• je agencija registrirana v Republiki Sloveniji ali drugi državi EU,
• ima veljavno licenco za posredovanje v prometu z nepremičninami (tam, kjer je to zahtevano),
• posreduje resnične in točne podatke o agenciji in agentih,
• za registracijo pooblasti fizično osebo, ki je upravičena zastopati agencijo.

En račun agencije ustreza eni pravni osebi. Gostovanje oglaševanja za tretje osebe brez ustrezne posredniške pogodbe ni dovoljeno.

5. Pravila za objavo oglasov

Agenti se zavezujejo, da bodo objavljali izključno:

• resnične oglase za nepremičnine, ki jih imajo v upravljanju ali za katere imajo pooblastilo,
• oglase z natančnim naslovom, opisom in fotografijami, ki ne zavajajo,
• oglase z aktualno ceno (posodobljeno v roku 5 delovnih dni ob spremembi),
• oglase za nepremičnine, ki se dejansko nahajajo na ozemlju Slovenijie.

Prepovedano je:

• objavljanje fiktivnih, podvojenih ali zavajajočih oglasov,
• uporaba fotografij brez ustreznih avtorskih pravic,
• vključevanje neresničnih lastnosti ali specifikacij (površina, nadstropje, leto gradnje ipd.),
• oglaševanje nepremičnin, za katere agencija nima veljavnega pooblastila.

Kršitve teh pravil lahko privedejo do takojšnjega odstranitve oglasov in prekinitve dostopa do portala.

6. Partner API in integracije

Agencije, ki dostopajo do portala prek REST API-ja, se zavezujejo, da:

• ne bodo prekoračile dovoljenih mej zahtev (100 zahtev/min),
• bodo API-ključe hranile varno in ne bodo dovolile dostopa tretjim osebam,
• bodo nemudoma preklicale izgubljene ali kompromitirajoče ključe,
• ne bodo zlorabljale API-ja za samodejno zbiranje podatkov (scraping).

7. Cene in plačila

Trenutna osnovna raven portala je brezplačna. Morebitne premijske storitve (izpostavljeni oglasi, dodatni agenti) bodo jasno označene s ceno pred aktivacijo. Upravljavec si pridržuje pravico do spremembe cenika z 30-dnevnim predhodnim obvestilom.

8. Zavrnitev odgovornosti

Portal posreduje informacije o nepremičninah med agencijami in zainteresiranimi kupci/najemniki. Upravljavec ni stranka posla in ne odgovarja za:

• točnost podatkov v oglasih,
• pravno stanje nepremičnin,
• sklenitev ali neuspeh posla,
• škodo, nastalo iz komuniciranja med strankami prek portala.

9. Intelektualna lastnina

Logotip, zasnova in izvorna koda portala so last upravljavca. Agenti z objavo oglasa upravljavcu podelijo neekskluzivno, brezplačno licenco za prikaz vsebin (fotografij, opisov) na portalu in v e-poštnih obvestilih.

10. Prekinitev pogodbe in dostopa

Vsaka stranka lahko prekine pogodbo kadar koli z izbrisom računa. Upravljavec si pridržuje pravico do takojšnje prekinitve dostopa ob kršitvi teh pogojev ali veljavnih predpisov, brez predhodnega opozorila.

11. Spremembe pogojev

O bistvenih spremembah vas bomo obvestili po e-pošti 14 dni vnaprej. Nadaljnja uporaba portala po uveljavitvi sprememb pomeni sprejetje novih pogojev.

12. Veljavno pravo in pristojnost

Za ta razmerja velja pravo Republike Slovenije. Morebitne spore rešuje stvarno pristojno sodišče v Ljubljani.