Cene nepremičnin · občina Šempeter-vrtojba
Mediane prodajnih cen na podlagi dejanskih transakcij iz GURS Evidence trga nepremičnin. Kvartalni podatki, zadnjih 6 let.
Cene po vrsti nepremičnine
Tabela prikazuje mediano prodajne cene za vsako vrsto nepremičnine, za katero je bilo v občini Šempeter-vrtojba v zadnjem objavljenem kvartalu evidentiranih dovolj poslov. Mediana je sredinska vrednost: polovica poslov je bila sklenjena ceneje, polovica dražje. Za razliko od povprečja je posamezna izjemno visoka ali nizka prodaja ne premakne.
| Vrsta | Mediana | €/m² | Št. poslov | YoY | Obdobje |
|---|---|---|---|---|---|
| Hiše | 190.000 € | 1808 €/m² | 11 | +0,0% | 2025 Q2 |
Vrste nepremičnin, ki jih v tabeli ni, v zadnjem kvartalu niso dosegle praga 10 evidentiranih poslov. Pri manjšem vzorcu mediana ni zanesljiva, zato je raje ne objavimo.
Gibanje cen v zadnjih letih
Mediana cene za hiše v občini Šempeter-vrtojba se je od 2021 Q1 do 2025 Q2 spremenila za +5,6% — z 180.000 € na 190.000 €.
Zgodovinski trend · hiše
Mediana prodajnih cen po kvartalih · 8 kvartalov
Prikazujemo zadnja leta od skupno 9 obdobij. Odklenite celotno zgodovino →
Izračun zajema 9 kvartalov z objavljeno mediano. Posamezen kvartal lahko zaniha tudi ob nespremenjenem trgu, zato o gibanju cen pove več celotno obdobje kot primerjava dveh zaporednih kvartalov.
Pogosta vprašanja
- Kakšna je cena za hiše v občini Šempeter-vrtojba?
- Mediana prodajne cene je v obdobju 2025 Q2 znašala 190.000 € (1808 €/m²). Izračun temelji na 11 evidentiranih kupoprodajnih pogodbah iz GURS Evidence trga nepremičnin.
- Ali cene v občini Šempeter-vrtojba rastejo ali padajo?
- V primerjavi z istim kvartalom prejšnjega leta se je mediana spremenila za +0,0%. Primerjava se nanaša na obdobje 2025 Q2 in na hiše.
- Od kod so ti podatki in kako pogosto se osvežijo?
- Iz GURS Evidence trga nepremičnin (ETN), ki vsebuje evidentirane kupoprodajne pogodbe in je odprti podatek po ZDIJZ. Podatke uvozimo ob vsaki javni objavi, ki je letna, prikazujemo pa jih po kvartalih. Anonimizacija se zgodi pri viru: GURS ne objavi celic z manj kot 5 posli.
Kam naprej
Vir podatkov: GURS — Evidenca trga nepremičnin (ETN), odprti podatki po ZDIJZ. Prikažemo samo kvartale z vsaj 10 transakcijami ene vrste; pri manjšem vzorcu mediana ni zanesljiva. Podatki so že anonimizirani pri viru — GURS izpusti celice z manj kot 5 transakcijami. YoY = primerjava z istim kvartalom prejšnjega leta. Podroben opis obdelave: Statistični podatki o cenah.