Cene nepremičnin · občina Šmartno pri Litiji
Mediane prodajnih cen na podlagi dejanskih transakcij iz GURS Evidence trga nepremičnin. Kvartalni podatki, zadnjih 6 let.
Cene po vrsti nepremičnine
Tabela prikazuje mediano prodajne cene za vsako vrsto nepremičnine, za katero je bilo v občini Šmartno pri Litiji v zadnjem objavljenem kvartalu evidentiranih dovolj poslov. Mediana je sredinska vrednost: polovica poslov je bila sklenjena ceneje, polovica dražje. Za razliko od povprečja je posamezna izjemno visoka ali nizka prodaja ne premakne.
| Vrsta | Mediana | €/m² | Št. poslov | YoY | Obdobje |
|---|---|---|---|---|---|
| Stanovanja | 112.500 € | 1493 €/m² | 10 | YoY n/a | 2020 Q4 |
Vrste nepremičnin, ki jih v tabeli ni, v zadnjem kvartalu niso dosegle praga 10 evidentiranih poslov. Pri manjšem vzorcu mediana ni zanesljiva, zato je raje ne objavimo.
Gibanje cen v zadnjih letih
Zgodovinski trend · stanovanja
Mediana prodajnih cen po kvartalih · 1 kvartal
Izračun zajema 1 kvartalov z objavljeno mediano. Posamezen kvartal lahko zaniha tudi ob nespremenjenem trgu, zato o gibanju cen pove več celotno obdobje kot primerjava dveh zaporednih kvartalov.
Primerjava s slovenskim povprečjem
Spodaj je cena stanovanj na kvadratni meter v občini Šmartno pri Litiji postavljena ob slovensko povprečje in ob občine z največ evidentiranimi posli v zadnjem kvartalu.
| Območje | €/m² | Mediana | Razlika |
|---|---|---|---|
| Šmartno pri Litiji — ta stran | 1493 €/m² | 112.500 € | −52,8% |
| Slovensko povprečje | 3166 €/m² | — | — |
| Ljubljana | 5295 €/m² | 265.000 € | +67,2% |
| Kranj | 4122 €/m² | 214.000 € | +30,2% |
| Maribor | 2911 €/m² | 140.000 € | −8,1% |
| Celje | 2749 €/m² | 150.300 € | −13,2% |
Slovensko povprečje je povprečje median €/m² po občinah, ki so v zadnjem kvartalu dosegle prag 10 poslov. Ni uteženo s številom poslov, zato ga velika občina ne prevlada; za primerjavo dveh konkretnih občin je bolj poveden neposreden pogled na njuni mediani.
Pogosta vprašanja
- Kakšna je cena za stanovanja v občini Šmartno pri Litiji?
- Mediana prodajne cene je v obdobju 2020 Q4 znašala 112.500 € (1493 €/m²). Izračun temelji na 10 evidentiranih kupoprodajnih pogodbah iz GURS Evidence trga nepremičnin.
- So cene v občini Šmartno pri Litiji višje od slovenskega povprečja?
- Cena stanovanj na kvadratni meter v občini Šmartno pri Litiji znaša 1493 €/m², slovensko povprečje pa 3166 €/m². Razlika znaša −52,8%.
- Od kod so ti podatki in kako pogosto se osvežijo?
- Iz GURS Evidence trga nepremičnin (ETN), ki vsebuje evidentirane kupoprodajne pogodbe in je odprti podatek po ZDIJZ. Podatke uvozimo ob vsaki javni objavi, ki je letna, prikazujemo pa jih po kvartalih. Anonimizacija se zgodi pri viru: GURS ne objavi celic z manj kot 5 posli.
Kam naprej
Vir podatkov: GURS — Evidenca trga nepremičnin (ETN), odprti podatki po ZDIJZ. Prikažemo samo kvartale z vsaj 10 transakcijami ene vrste; pri manjšem vzorcu mediana ni zanesljiva. Podatki so že anonimizirani pri viru — GURS izpusti celice z manj kot 5 transakcijami. YoY = primerjava z istim kvartalom prejšnjega leta. Podroben opis obdelave: Statistični podatki o cenah.