Uno strumento gratuito per chi compra
Tutti gli annunci che segui, in un unico posto
Comprare casa significa dieci schede aperte, tre fogli di calcolo e appunti sul telefono. Moj nakup raccoglie gli annunci dai vari portali, ricorda cosa hai visto a ogni visita e ti avvisa del passo successivo.
Gratuito. I tuoi appunti li vedi solo tu.
Cosa ottieni
Gli strumenti che servono davvero durante l’acquisto — ovunque tu abbia trovato l’annuncio.
Annunci da ogni portale
Gli annunci di ogni portale in un unico posto. Incolla il link e aggiungi i dati principali — l’annuncio resta dov’è, tu ottieni la visione d’insieme.
Confronto con il mercato
Il prezzo è giusto? Lo mostriamo accanto ai prezzi di vendita reali dello stesso comune, da dati ufficiali GURS.
Lista per le visite
Le domande che volevi fare sono quelle che si dimenticano. Una lista pronta per tipo di immobile, che conserva le risposte.
Appunti e foto
Impressioni, foto dei difetti, dubbi. Tra un mese saprai ancora quale appartamento era quale.
Promemoria per i passi successivi
Scadenza dell’offerta, chiamata in banca, seconda visita. Ti avvisiamo per tempo.
Privato, e tuo
Nessun altro vede cosa stai seguendo — né agenzie né venditori. Puoi cancellare tutto quando vuoi.
Come funziona
Incolla il link
Hai trovato l’annuncio ovunque: incolla il link e inserisci prezzo, superficie e località.
Segui il processo
Dall’interesse alla visita, all’offerta e alla trattativa. Ogni immobile ha la sua fase e i suoi appunti.
Decidi con più calma
Tre case affiancate, con prezzi, appunti e impressioni su un solo schermo: la scelta è più semplice.
I dati dell’annuncio li inserisci tu; il link all’annuncio originale resta salvato.
Sette fasi, dall’interesse alle chiavi
Ogni immobile che segui si trova in esattamente una fase. La sposti tu — nulla accade automaticamente e nulla scade.
Interesse
Hai salvato l’annuncio e lo stai ancora valutando. Raccogli i dati; il prezzo non è ancora verificato.
Visita pianificata
La visita è fissata. Ricevi un promemoria e un elenco di domande già pronto per questo tipo di immobile.
Visitato
Ci sei stato. Impressioni, foto dei difetti e le risposte restano insieme all’annuncio.
Offerta presentata
Hai presentato un’offerta. Annota importo, data e termine per la risposta.
Trattativa
La trattativa su prezzo o condizioni è in corso. Ogni passo e ogni scadenza ha la sua nota.
Concluso
L’immobile è acquistato. Note, offerte e costi restano come registro dell’acquisto.
Abbandonato
Ti sei ritirato. Il motivo resta scritto — sarà utile al prossimo immobile.
Prezzi degli immobili per comune
Mediane dei prezzi di vendita effettivi dai contratti di compravendita registrati. Guardi quanto si paga nel comune che le interessa.
Prezzo al metro quadro per gli appartamenti, ultimo trimestre pubblicato. Fonte: registro immobiliare GURS.
Guide per ogni fase dell'acquisto
Spiegazioni verificate su acquisto, finanziamento e aspetti legali — ogni articolo cita le fonti.
Gli articoli sono redatti in sloveno.
Stanovanjski kredit: pogoji, lastna sredstva in varen postopek
Aktualen vodnik po kreditni sposobnosti, LTV, lastnih sredstvih, obrestni meri, ESIS in korakih do varnejše izbire stanovanjskega kredita.
Celoten postopek prodaje nepremičnine: Vodnik od A do Ž
Spoznajte ključne korake pri prodaji nepremičnine v Sloveniji, od priprave dokumentacije in določanja cene do pravnih obveznosti, davkov in končne primopredaje.
Vodnik po pridobitvi gradbenega dovoljenja: Postopek in dokumentacija
Celovit pregled postopka pridobitve gradbenega dovoljenja za stanovanjsko hišo v Sloveniji, od priprave projektne dokumentacije do oddaje vloge na upravno enoto.
Domande frequenti
Moj nakup è gratuito?
Sì. Il monitoraggio dell’acquisto, le note, le foto, le liste di controllo e i promemoria sono gratuiti e non richiedono dati di pagamento.
Posso seguire immobili di altri portali?
Sì, ed è lo scopo principale. Incolla il link di un annuncio da qualsiasi portale sloveno e aggiungi i dati essenziali. L’annuncio resta dov’è; tu ottieni una visione d’insieme.
Chi vede le mie note e le mie foto?
Solo tu. Agenzie, venditori e altri utenti non vedono quali immobili segui né le tue note. Puoi cancellare o esportare i dati quando vuoi.
Come sapete se un prezzo è equo?
Il prezzo è mostrato accanto alla mediana dei prezzi di vendita effettivi nello stesso comune, dal registro GURS e dall’indice nazionale SURS. Sono contratti registrati, non prezzi richiesti.
Che cosa succede quando concludo l’acquisto?
L’immobile passa alla fase «Concluso» e resta nel tuo quadro con note, offerte e costi. Nulla viene cancellato automaticamente.
Inizia dal primo annuncio
L’account è gratuito, si crea in un minuto e puoi aggiungere subito il primo immobile.
Crea un account gratuito