Confronto

Tre immobili, una tabella

Quando i candidati sono più d’uno è difficile mantenere il quadro. Il confronto li affianca — con gli stessi dati per ciascuno, anche quelli che l’annuncio non riporta.

Confronto

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Che cosa confronta

  • Prezzo e prezzo al m²

    Entrambi insieme, perché solo così si vede quale sia davvero più caro.

  • Superficie e locali

    Metratura, numero di locali e piano — uniformati, anche quando gli annunci li indicano in modo diverso.

  • Classe energetica e anno

    Classe da A+ a G e anno di costruzione o ristrutturazione, che insieme indicano i costi di riscaldamento.

  • I dintorni immediati

    Distanze misurate da scuola, asilo, negozio, centro sanitario, farmacia e fermate.

  • Tempo verso i tuoi luoghi

    Se hai salvato il lavoro o la scuola dei figli, la tabella mostra il tempo di percorrenza verso ciascuno.

  • Prezzo rispetto al comune

    Come il prezzo di ciascun immobile si rapporta al prezzo mediano di vendita del suo comune.

Come si usa

Mentre sfogli gli annunci fai clic su «Confronta» su quelli che ti interessano. Raccolti fino a tre, compaiono qui affiancati. La selezione resta salvata nel tuo browser anche se chiudi la pagina — non serve un account.

Dove finisce il confronto

Il confronto risponde a «quale di questi tre». Non conserva note delle visite, offerte o scadenze — per questo c’è Moj nakup, che segue un immobile per tutto il percorso. Per il quadro di mercato più ampio ci sono i prezzi per comune.

Guide per ogni fase dell'acquisto

Spiegazioni verificate su acquisto, finanziamento e aspetti legali — ogni articolo cita le fonti.

Gli articoli sono redatti in sloveno.

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Domande frequenti

Quanti immobili posso confrontare insieme?

Fino a tre. Il limite è voluto — con quattro colonne la tabella non è più leggibile su telefono, e il confronto serve soprattutto quando restano gli ultimi candidati.

Serve un account?

No. La selezione è salvata nel browser. L’account serve solo per i tempi di percorrenza verso i luoghi salvati, perché sono legati a te.

Posso confrontare immobili di altri portali?

Non in questa tabella — confronta annunci pubblicati su Poišči si dom. Gli immobili di altri portali si possono seguire e confrontare in Moj nakup, aggiungendoli con un link.

Da dove vengono le distanze da scuola e asilo?

Da registri ufficiali: scuole e asili dall’anagrafe MIZŠ, centri sanitari e farmacie da NIJZ RIZDDZ, fermate da IJPP. Gli indirizzi sono geocodificati sul registro GURS. Negozi e parchi vengono da OpenStreetMap, perché non esiste un registro ufficiale.