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Zu verkaufen

MB - CENTER, 177.6 m2 - prodaja, poslovni prostor, gostinski lokal

Maribor
159.000 €
1 / 7
Art
Gewerbefläche
Fläche
177,6 m²
Baujahr
1984
Energieklasse
D

Beschreibung

Die Beschreibung ist derzeit nur auf Slowenisch verfügbar.

Prodajamo gostinjski lokal v centru Maribor na Gregorčičevi ulici. Lokal je v dveh mezanimih (pol-etažah). Prostornina lokala je 132,4 m2, parkirni prostor v garaži 17,2 m2 in skladišče v velikosti 28 m2 (vhod iz garaže). Lokal je v preteklosti mnogo let obratoval kot gostinjski lokal. Primeren je tudi za pisarno, trgovsko in druge dejavnosti. V letu 2023 je bil menjan celoten vodovod, obnovljena stranišča in električna napeljava. Kontakt: 031 345 522

Preis und Vergleich

159.000 €
Preisanalyse für Maribor ansehen

Details

Gebäude

Bauart
Saniert

Räume und Ausstattung

Zweckbestimmung
Gastronomie

Ausstattung

  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Glasfaser-Internet

Lage und Umgebung

Die genaue Adresse wird nicht veröffentlicht. Die Karte zeigt den ungefähren Bereich der Immobilie.

Standort nicht festgelegt.
Maribor

Kosten und Finanzierung

Energie und Dokumente

A+ABCDEFG

Heizung und Energie

Heizung
Zentral
Energieausweis

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Anzeigen-ID: PSD-A6236A38
Veröffentlicht: pred 2 tedni

Poišči si dom ist ein Anzeigenportal und kein Immobilienmakler. Für die Richtigkeit der Angaben ist der Inserent verantwortlich. Prüfen Sie den rechtlichen und technischen Zustand der Immobilie eigenständig.

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245.000 €
78 m² · 3 Zimmer
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Vorhanden
↓31% unter dem Durchschnitt €/m² in Maribor
Durchschnitt in Maribor: 1.306 €/m² · diese Immobilie: 895 €/m² · auf Basis von 74 tatsächlichen Verkäufen (GURS) der letzten 12 Monate

Grobe Schätzung für 177,6 m² nach Umfang der Arbeiten. Die tatsächlichen Kosten können erheblich abweichen.

Umfang€/m²Gesamt (Schätzung)
Auffrischung
Streichen, Bodenbeläge, kleinere Reparaturen
150–35026.600 €–62.200 €
Standardrenovierung
Bad, Küche, teilweise Installationen
400–80071.000 €–142.100 €
Kernsanierung
Alle Installationen, Fenster, Böden, Grundriss
900–1600159.800 €–284.200 €
Energetische Sanierung
Fassade, Fenster, Heizung
250–55044.400 €–97.700 €

Sehr grobe Orientierungsschätzung auf Basis durchschnittlicher Arbeitspreise in Slowenien — kein Angebot. Für eine verlässliche Berechnung holen Sie ein Angebot eines Ausführenden ein.

Anzeigenstatistik

Überblick über die Aktivität dieser Anzeige. Quelle: Poišči si dom.

19 Tage
Am Markt
42
Aufrufe (letzte 30 Tage)
↑2 Preisänderungen — die letzte war eine Erhöhung

PoiščiSiDom-Analyse

Übereinstimmung mit Ihren Kriterien

Zusammenfassung für Käufer

✨ Umetna inteligenca

Gostinski lokal v dveh nadstropjih na Gregorčičevi ulici v Mariboru. Skupna površina 177,6 m², vključno s skladiščem 28 m² in garažnim parkirnim prostorom 17,2 m². V letu 2023 obnovljen vodovod, stranišča in električna napeljava.

Merkmale

Osrednja lokacijaPrenovljenoInvesticijska priložnost